所以他们便暂停拿地，想等着地价跌下来，再拿地。

再看人家盛海呢？

房子就摆在那里，先看，随便看，确定没问题了，满意了，然后再付款。

其实二舅这边，也很无奈啊。

到处都是维权啊。

胡玥一直都觉得，国内的这个房地产行业，很不健康，迟早都会有一个大的调整的。

白住三个月的房子。

可人家虽然不懂，但人家有钱啊。

开一个就是千亿级别的销售额。

当然，最重要的一点是，盛海的现房，质量好啊。

很多地产大佬，都不无讥讽的说，张芳财就是个卖鱼的，他懂什么地产。

成绩一个比一个惊人。

是实力不允许啊。

一个楼盘，从拿地到建好出售，怎么也得一两年的时间。

也许真像李东所说的，两年之后就会大调整。

这么长的时间，光是银行利息就有多少？

而且这么长时间，公司只出不进，哪能扛得住啊？

所以他们只能卖期房，快速回款，这也公司才能生存下去。

东来那边不是一直在大规模的投入芯片产业吗？

或者是，盛海的这些钱，被股东给抽走了。

很明显，现在地产这么火爆，拿地就是稳赚不亏，拿的越多，赚的越多。

只是具体什么时候调整，她还看不太清楚。

以前盛海还没开始销售呢，就敢拿上万亿的资金来拿地。

一旦禁止卖期房，那毫不夸张的说，国内的地产公司，得倒闭九成以上。

他以为，地价涨上去之后，还能再跌下来啊？

地产行业有其独有的内在规律，简单点说就是，只会上涨，不可能跌的。

对于李东的这个决定，胡玥也是支持的。

不是他们不想学盛海卖现房。

根本用不着现在高位拿地。

所以，迄今为止，还没有一个人退房。

短短几年间，就培育出了上万家的相关企业。

他也就是仗着背后有人支持，才能做到今天这个规模。

别的企业还在那努力追求千亿销售额，盛海早就超过他们整整一个数量级了。

哪怕这些资金大部分都是从银行贷款，同时开发几百个项目，也没那么大的贷款额度啊。

明明张芳财就是个卖鱼的，根本不懂得地产。

开盘当天销售一百亿，创下了地产行业的单日销售记录。

但大家很快就发现，不是这个原因。

因为地价贵，所以就不拿地了？

现在盛海挣了钱，这部分资金，自然是需要偿还的。

哪怕买的是毛坯，那至少房子也到自己手里了，总比在这儿望眼欲穿的盼着房子何时交付好啊。

张芳财那个卖鱼的，胆子还是太小了。

三个月之后，国际城二期开售，再次刷新记录，一周销售额突破一千亿。

而盛海呢？

在胡玥的大力推进下，这两年，国内的芯片产业，的确是有了长足的发展。

所以，他们也只能眼睁睁的看着盛海卖现房。

而现在，国内的这些企业，已经跻身进了主流领域，占据了重要位置，这个时候，别人再想卡国内的脖子，可就得好好考虑考虑了。

要做到这一点，东来还有很长的路要走。

他们虽然开发的快，但是开发的少啊。

先是云城的盛海国际城一期项目。

现在那些争着抢地的，到时候有他们哭的。

但是，李东发话了，最近两年，不要再拿地了。

现在房地产正是最火爆的时候，各地的房企，抢地都抢疯了，地王频出。

这个时间，别的地产公司早就完成好几个周期了。

于是，好多人就都抢着来买盛海的房子了。

银行贷款是有利息的，而且利息还很高。

不是这个原因，那就只能是，盛海内部，觉得现在的地价有些虚高了。

这两下一对比，差距一下子就出来了。

根本就不懂地产行业啊。

等过两年，地产寒冬期一来，到时候一大堆地产公司倒闭。

这一点是非常重要的。

他们自己没有钱去开发楼盘，只能从银行贷款。

那些买期房的，交了房之后，各种问题都出来了。

不仅如此，让盛海这么一搞，很多人都发现，还是现房好啊。

开始的时候，好多地产大佬，都在背后嘲笑盛海。

所以，别的地产企业，就只能加快开发速度，尽快拿地，尽快开发，尽快回款。

就算是想暂停开发，那也不耽误拿地啊？

完全可以先拿地，等以后腾出手来再开发。

有人猜测，是不是盛海的钱都拿去干别的了。

可问题是，开发项目是需要资金的。

盛海一直坚持只卖现房。

他们虽然也想多开发几个，但是他们没那么多钱啊。

并且，盛海还史无前例的搞了一个三个月无理由退房。

可买了之后，三个月不到，房价就涨了。

说实话，就凭盛海背后的那个雄厚实力，哪怕是放一头猪坐在张芳财的位子上，也比他现在做的好啊。

大举拿地，趁着地产行情火爆，先大赚一笔。

不是他们不想多开发。

快的时候，一年完成两三个开发周期。

以至于，盛海好几个楼盘，都是开盘当日就清盘了。

而且还是用这种最笨的办法，干着比他们规模还大的项目。

房价现在节节上涨，地价怎么可能不涨。

随后的一年里，盛海在京城、宁海等地开发的几个楼盘，也都开始销售了。

但是很快，这些人就笑不出来了。

买完直接交房。

最近这大半年里，盛海一块地都没拿。

之前就有传言说，盛海的资金来源，都是股东的拆借。

现在的地价，的确是高了点，但这也是由市场因素决定的。

这些产业链环节，在胡玥的产业基金的大力扶持下，从无到有，从有到强。

世道不公啊。

至于其中原因，张芳财那个卖鱼的，根本不懂。

每一个的投入，都是千亿规模。

三个实验室，几乎是聚集了国内外相关领域最尖端的科研专家。

另外，东来每年拿出上千亿来资助云城大学城的建设。

在东来这种壕到没有底线的资助下，短短两年时间，云城大学城，现在已经合并成了新的云城大学，在最新一期的国内大学排名中，排名全国第三。

吸引了一大批的优秀学子报名。

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